Preguntas frecuentes

 

1. ¿Qué es y cómo funciona el autofinanciamiento de Tu Casa Express?
El autofinanciamiento es un sistema basado en la integración de grupos de personas que aportan mensualmente una cuota a un fideicomiso común creado y
administrado por un tercero.
El monto acumulado por los miembros está destinado a la compra de bienes inmuebles que se otorgan a los integrantes del grupo por medio de una subasta, antigüedad, puntaje o liquidación.

2. ¿Qué diferencia hay entre un autofinanciamiento y un crédito hipotecario?
Los créditos hipotecarios primero evalúan una serie de requisitos como; ingresos, historial crediticio, etc. Una vez que se comprueba esto, te liberan el dinero para
que puedas comprar tu propiedad.
Por otro lado, con un autofinanciamiento no necesitas cumplir con los requisitos del banco para que te autoricen un préstamo y tampoco necesitarás tener un enganche. Con el sistema de financiamiento puedes ahorrar al ritmo que desees y cuando cumplas con el porcentaje mínimo de ahorro (40 %) te convertirás en un afortunado adjudicado, para ¡elegir la casa de tus sueños!
3. ¿Por qué contratar con Tu Casa Express?
Tu Casa Express es la empresa líder en autofinanciamiento en México. Más de 22 años en el mercado nos avalan como una empresa fuerte y confiable, beneficiando
a más de 7,500 familias hasta el día de hoy.
Nuestra experiencia nos permite ofrecerte un plan flexible a la medida de tus necesidades y posibilidades.

4. ¿Cuánto tiempo tarda el proceso de adjudicación? ¿En cuánto tiempo podría tener mi casa?
Esto dependerá del plan que elijas.
Generalmente las personas que cuentan con un enganche tienen adjudicación garantizada. Sin embargo, existen diversas maneras de convertirte en un adjudicado en menor tiempo.
Te invitamos a revisar nuestros planes para que encuentres el más adecuado para ti.

5. ¿Qué debo hacer para ser adjudicado?
Tus aportaciones periódicas y puntuales te dan puntos, los cuales te ayudarán a adjudicarte. Al dar mensualidades adelantadas obtienes mayor cantidad de puntos, es importante saber que, al retrasar tus pagos obtienes menor cantidad de puntos.

6. ¿Cuáles son los métodos de adjudicación?
Existen 6 métodos de adjudicación:
1) Secuencial: Si te encuentras al corriente en todos tus pagos y cumples con los requisitos necesarios, puedes adjudicarte.
2) Puntuación: Los contratos que acumulen la mayor cantidad de puntos con sus cuotas mensuales y/o adelantadas.
3) Subasta: Puedes ofrecer cuotas adelantadas para obtener un mayor número de puntos.
4) Antigüedad: Mediante este método pueden adjudicarse, en la medida que el grupo lo permita, aquellos miembros que lleven un tiempo equivalente al 33% del plazo contratado y reúnan 4,320 puntos.
5) Adjudicación directa: Cuando pagaste íntegramente tus cuotas periódicas totales en forma atrasada y no hayas sido adjudicado en ninguno de los
procedimientos anteriores.
6) Liquidación: Este método entrar en vigor, en caso de fallecimiento del cliente o por incapacidad, y consiste en adjudicar a los beneficiarios designados en la carátula del contrato.

7. ¿Qué pasa si quiero cancelar mi contrato?
Puedes hacerlo en el momento que lo decidas, pero considera que habrá una retención que impedirá que el grupo sufra desequilibrios.

8. ¿Qué tan confiable es el autofinanciamiento de Tu Casa Express?

El autofinanciamiento de Tu Casa Express es una opción muy confiable, ya que somos una firma con registro y autorización para operar en México ante la
Secretaría de Economía. Además, a través de la Ley Federal de Protección al Consumidor, en la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) el registro es
líder en resolución de quejas frentes a sus principales competidores.

9. ¿En dónde puedo agendar una cita para recibir asesoría?
La asesoría puede ser en alguna de nuestras sucursales, vía telefónica o en nuestras redes sociales ¡Agenda tu cita ahora!

10. ¿Puedo hacer valido con ustedes mi crédito gubernamental?
El sistema de autofinanciamiento de Tu Casa Express es un sistema independiente a cualquier crédito gubernamental que te permite comprar la casa que quieras en
el lugar que quieras sin necesidad de afiliaciones.

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